1977〜1987年築, 専有面積9.69㎡〜29.69㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.7%
千代田区
102.5万円/㎡
前年比+5.9%
ラフィネお茶の水
東京都千代田区神田小川町三丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
1982年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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4階 / 19.69㎡の場合
相場
1,902万円
96.6万円/㎡
1,299
1,701
2,103
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,103万円
86.4万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ラフィネお茶の水
2,080万円（105.6万円/㎡）/ 4階 / 19.69㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は97.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,080万円 | 105.6万円 | 4階 | 19.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,800万円 | 108.8万円 | 5階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/08 | 2,000万円 | 120.8万円 | 7階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/16 | 1,780万円 | 107.6万円 | 7階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/30 | 1,780万円 | 92.9万円 | 5階 | 19.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/02 | 2,160万円 | 89.7万円 | 5階 | 24.07㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 101.5万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 1,650万円 | 86.1万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,620万円 | 97.9万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 118.4万円 | 11階 | 31.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 1,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 16.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/23 | 3,680万円 | 118.4万円 | 11階 | 31.07㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 90.6万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/17 | 3,480万円 | 112.0万円 | 11階 | 31.07㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/02 | 1,580万円 | 95.5万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/28 | 1,620万円 | 97.9万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | - |
| 2023/07/24 | 1,750万円 | 91.3万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2023/05/22 | 1,480万円 | 89.4万円 | 7階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/27 | 1,750万円 | 88.9万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/20 | 1,850万円 | 94.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/19 | 1,950万円 | 99.0万円 | 11階 | 19.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/15 | 1,680万円 | 101.5万円 | 10階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2022/06/21 | 3,998万円 | 100.8万円 | 7階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/30 | 3,490万円 | 88.0万円 | 7階 | 39.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/09 | 1,480万円 | 89.4万円 | 10階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/23 | 1,480万円 | 77.2万円 | 6階 | 19.17㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/21 | 1,630万円 | 98.5万円 | 10階 | 16.55㎡ | 1R | - |
| 2021/11/08 | 1,580万円 | 82.4万円 | 6階 | 19.17㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/15 | 1,680万円 | 101.5万円 | 8階 | 16.55㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 1,880万円 | 81.5万円 | 23.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/10 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 1,580万円 | 80.1万円 | 19.73㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/02 | グランドメゾン九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 1,930万円 | 91.6万円 | 21.06㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 2,180万円 | 104.8万円 | 20.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 1,980万円 | 110.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 1,700万円 | 97.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/02 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,580万円 | 107.3万円 | 24.04㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイツ神田岩本町 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅4分 | 1,700万円 | 82.3万円 | 20.65㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、千代田区では5.9%上昇しています。