1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
千代田区
205.6万円/㎡
前年比+68.2%
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ラフィネお茶の水
東京都千代田区神田小川町三丁目
東京メトロ千代田線 / 新御茶ノ水駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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13階 / 87.32㎡の場合
相場
17,503万円
200.4万円/㎡
8,370
14,459
20,547
26,636
AI査定結果
推定相場価格
17,503万円
200.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,459万円〜20,547万円
165.6万円/㎡〜235.3万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ラフィネお茶の水
16,200万円（185.5万円/㎡）/ 13階 / 87.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は105.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 16,200万円 | 185.5万円 | 13階 | 87.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,080万円 | 105.6万円 | 4階 | 19.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,800万円 | 108.8万円 | 5階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/08 | 2,000万円 | 120.8万円 | 7階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/16 | 1,780万円 | 107.6万円 | 7階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/30 | 1,780万円 | 92.9万円 | 5階 | 19.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/29 | 2,160万円 | 89.7万円 | 5階 | 24.07㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 101.5万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 1,650万円 | 86.1万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,620万円 | 97.9万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 118.4万円 | 11階 | 31.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 1,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 16.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/23 | 3,680万円 | 118.4万円 | 11階 | 31.07㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 90.6万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/17 | 3,480万円 | 112.0万円 | 11階 | 31.07㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/02 | 1,580万円 | 95.5万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/28 | 1,620万円 | 97.9万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | - |
| 2023/07/24 | 1,750万円 | 91.3万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は195.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 16,200万円 | 185.5万円 | 87.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 10,680万円 | 158.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/30 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 13,490万円 | 184.7万円 | 73.03㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 15,380万円 | 223.2万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 19,800万円 | 186.5万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/21 | マートルコート麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅3分 | 15,980万円 | 198.7万円 | 80.41㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 23,990万円 | 220.1万円 | 108.99㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、千代田区では68.2%上昇しています。